Expert bâtiment indépendant en cas de malfaçons

Vous constatez des défauts de construction, des travaux non conformes ou des désordres apparus après l'intervention d'une entreprise ?

HDF Expertises accompagne les particuliers, professionnels et maîtres d'ouvrage confrontés à des malfaçons de construction afin d'identifier les désordres, d'en déterminer les causes et d'évaluer les solutions techniques adaptées.

Notre mission consiste à fournir un avis technique indépendant permettant de défendre vos intérêts dans le cadre d'un litige amiable ou judiciaire.

Qu'est-ce qu'une malfaçon de construction ?

Une malfaçon correspond à un défaut d'exécution, une non-conformité ou un ouvrage réalisé contrairement aux règles de l'art.

Les malfaçons peuvent affecter :

• la solidité de l'ouvrage ;

• son usage normal ;

• sa durabilité ;

• son esthétique ;

• sa conformité aux documents contractuels.

Certaines malfaçons sont visibles dès la réception des travaux tandis que d'autres apparaissent plusieurs mois ou années après leur réalisation.

Les malfaçons les plus fréquemment rencontrées

Fissures et désordres structurels

Nous intervenons notamment pour :

• fissures de façades ;

• fissures traversantes ;

• mouvements de structure ;

• affaissements de planchers ;

• déformations d'ouvrages ;

• tassements différentiels.

Problèmes d'humidité

Les désordres liés à l'eau figurent parmi les malfaçons les plus fréquentes :

• infiltrations en toiture ;

• infiltrations de façade ;

• remontées capillaires ;

• défauts d'étanchéité ;

• condensation excessive.

Travaux non conformes

Nous constatons régulièrement :

• non-respect des DTU ;

• défauts de mise en œuvre ;

• ouvrages non conformes aux devis ;

• matériaux inadaptés ;

• erreurs d'exécution.

Désordres de toiture et couverture

• défauts de pose ;

• fuites ;

• insuffisance d'étanchéité ;

• malfaçons de zinguerie ;

• défauts de ventilation.

Désordres des revêtements

• carrelages fissurés ;

• décollements ;

• défauts de planéité ;

• désordres des enduits ;

• défauts de finition.

Pourquoi faire appel à un expert bâtiment ?

Une expertise permet de :

• identifier précisément les malfaçons ;

• déterminer leur origine ;

• vérifier le respect des règles de l'art ;

• évaluer les travaux correctifs nécessaires ;

• constituer un dossier technique solide ;

• faciliter la résolution du litige.

L'expertise constitue souvent une étape essentielle avant toute négociation avec une entreprise, un constructeur ou une compagnie d'assurance.

Notre mission d'expertise

Analyse des documents

Nous étudions :

• devis ;

• marchés de travaux ;

• plans ;

• notices descriptives ;

• comptes rendus de chantier ;

• photographies.

Visite technique

Nous réalisons une inspection détaillée de l'ouvrage afin de relever l'ensemble des désordres constatés.

Analyse des causes

L'objectif est de déterminer :

• l'origine des malfaçons ;

• les responsabilités techniques éventuelles ;

• les conséquences prévisibles sur l'ouvrage.

Rapport d'expertise

À l'issue de notre mission, nous remettons un rapport détaillé présentant :

• les constatations réalisées ;

• les désordres identifiés ;

• les causes probables ;

• les préconisations techniques.

Litiges avec un artisan, une entreprise ou un constructeur

Nous accompagnons régulièrement nos clients dans le cadre de :

• litiges avec un artisan ;

• litiges avec une entreprise générale ;

• litiges avec un constructeur de maison individuelle ;

• réserves non levées ;

• travaux inachevés ;

• désaccords techniques.

Notre intervention permet d'apporter un regard indépendant et objectif sur les désordres constatés.

Une expertise indépendante

HDF Expertises intervient exclusivement dans l'intérêt de son client.

Nos analyses reposent sur :

• les règles de l'art ;

• les Documents Techniques Unifiés (DTU) ;

• les normes en vigueur ;

• l'observation des ouvrages ;

• notre expérience des pathologies du bâtiment.

Intervention dans les Hauts-de-France

Nous réalisons des expertises de malfaçons de construction dans l'ensemble des Hauts-de-France :

• Nord (59)

• Pas-de-Calais (62)

• Somme (80)

• Oise (60)

• Aisne (02)

Nous intervenons notamment à Lille, Cambrai, Valenciennes, Douai, Arras, Lens, Béthune, Amiens et dans les communes environnantes.

Contactez HDF Expertises

Vous êtes confronté à des malfaçons de construction ou à un litige avec une entreprise du bâtiment ?

HDF Expertises vous accompagne afin d'identifier les désordres, comprendre leur origine et défendre vos intérêts grâce à une expertise technique indépendante.